Вопросы ТСЖ

Для управления многоквартирными домами, как известно, организуются товарищества собственников жилья. Сами собственники квартир по выбору являются членами правления ТСЖ, они несут всю ответственность за ведение хозяйственной деятельности дома. Соответственно, они же и заинтересованы в скорейшем решении насущных проблем.

В связи с тем, что участники ТСЖ не являются высококвалифицированными специалистами в сфере ЖКХ, возникают проблемы с решением юридических, экономических вопросов и технических нюансов. Чтобы избежать каких-либо проблем, связанных с должным ведением хозяйства многоквартирного дома, можно оформить отношения с управляющими компаниями. Однако, цены на услуги и качество работы зачастую не оправданы.

Выходом из ситуации является самостоятельное заключение договора с ресурсоснабжающими и подрядными организациями. Такой вариант удобен в больших городах, где присутствуют компании, предоставляющие все виды необходимых услуг. Ряд другие ТСЖ вовсе отказываются от подрядных работ и собирают штат собственных специалистов, но этот путь гораздо сложнее.

Любой из способов организации ведения хозяйства многоквартирного дома имеет свои преимущества и недостатки. Большое значение уделяется местной спецификации, таким образом, универсального решения проблем не существует. Однако в каждом отдельном случае можно найти наиболее эффективное средство для поддержания должного технического состояния дома с наименьшими затратами.